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Location Commerce 630 m²3 Rue Docteur Zamenhof, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 6 000 €/an

7 084 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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Local commercial à louer à Nantes proche tramway et centre Beaulieu 630 m2

À Nantes, ce local commercial de 630 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre commercial de Beaulieu. Idéal pour une activité de commerce, de restauration ou de bureaux, il offre une belle visibilité ainsi qu'une vue agréable sur le parc voisin. Les futurs occupants profiteront de la proximité du parking de Beaulieu, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. L'emplacement est également desservi par le tramway, offrant un accès rapide et pratique au centre-ville. La présence du Chronobus à quelques pas renforce encore l'accessibilité du site. Ce local spacieux et polyvalent constitue une opportunité idéale pour développer votre projet dans un environnement dynamique et attractif.
Parking de Beaulieu proche
Vue sur parc
Chronobus à proximité immédiate
ERP Catégorie non définie
Situation/Transports :
Tramway
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-2152772-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDJ

Type Commerce

Surfaces 630

Disponibilité Immédiate

Loyer 134,92

Étage Total

Surfaces 630 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDJ		Commerce	630	Immédiate	134,92
Total			630 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
ERP

Parking

Emplacement

3 Rue Docteur ZamenhofNantes 44200

Transports

Mangin

1 km (soit 12 min à pied)

Wattignies

1 km (soit 13 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 15 min à pied)

Pirmil

1 km (soit 17 min à pied)

Aimé Delrue

2 km (soit 19 min à pied)

Nantes

2 km (soit 5 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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