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Location Commerce 305 m²77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

3 299 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 691 €/an

Local Commercial à Louer à Nemours

  • Emplacement premium sur axe d’entrée de ville.
  • Parking commun de 89 places pour un accès facilité.
  • Zone commerciale dynamique avec enseignes nationales.
Situé à Nemours, au sein d’une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe d’entrée de ville très fréquenté. Il dispose d’un vaste parking commun d’environ 89 places, garantissant un accueil confortable pour la clientèle. L’environnement est renforcé par la présence d’enseignes reconnues telles que Fresh et Sobio, créant un pôle attractif pour développer votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux305 m²130 € HT-HC/m²/an13/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Saint-Pierre-lès-Nemours 77140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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Cristel Janssens

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