Location Commerce 510 m²22 Avenue Des Etats-Unis, 63000 Clermont-Ferrand

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 808 € HT/an
5 877 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER CLERMONT-FD CENTRE 510 m²

CLERMONT-FD HYPERCENTRE, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 510 m² se décomposant comme suit:
Local refait à neuf en 2020.
230 m² en rdc, 150 m² au 1er étage et 130 m² en "sous-sol" avec vitrine et un accès livraison.
Climatisation, visuel sur axe Tram
location pure
Prestations - équipements :
- Climatisation
- Vitrine
Loyer annuel : HT : 70524 Euros
Charges annuelles : 2808 Euros
Honoraires : 0% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29103
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceInformations 1
RDCsurface commerciale230 m²
1er étagesurface commerciale130 m²
Sous-sol150 m²accés exterieur direct/livraisons
Etage RDC
Type surface commerciale
Surface 230 m²
Etage 1er étage
Type surface commerciale
Surface 130 m²
Etage Sous-sol
Surface 150 m²
Informations 1 accés exterieur direct/livraisons

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 230 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- Vitrine

Emplacement

22 Avenue Des Etats-UnisClermont-Ferrand 63000

Transports

Clermont-Ferrand

2 km (soit 20 min à pied)

Clermont La Rotonde

2 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
28 Commerces alimentaires
83 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Becquerel
63000 Clermont-Ferrand
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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