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Vente Commerce 100 m²77000 Melun

345 000 €
Taxe foncière : 2 099 €/an
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Arthur Loyd 77-91 vous propose un local commercial d'environ 100 m² idéal pour la restauration , sur un axe passant de Melun proche de la préfecture.
Cette cellule est décomposée ainsi :
- entrée/ accueil/ Bar
- espace restauration avec vue traversante
- cuisine
- arrière cuisine avec accès extérieur
Très bon état général, parking sur cour à l'arrière du restaurant.
Disponible mi janvier 2026.
Honoraires à la charge du Vendeur.
Charges annuelles : 2.200 Euros / an HT
Prix de vente : 345.000 Euros HD
Disponibilité : mi janvier 2026
Référence : 77_001264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCsalle de restaurant30 m²
RDCEntrée Accueil17 m²
RDCDégagement cuisine23 m²
RDCarrière cuisine30 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Melun 77000
RER D Paris gare de Lyon 25mn
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
15 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Sylvie POINCET

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.
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ARTHUR LOYD 77-91
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