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Vente Commerce 490 m²3 rue François Verdier, 31830 Plaisance Du Touch

620 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

L'agence Valteos vous propose à la vente ce local commercial de 490m² bâti sur une parcelle de 1.130m² sur la commune de Plaisance du Touch, jouissant d'une bonne visibilité commerciale, d'un extérieur et d'un parking privatif. Actuellement exploité en salle de sport, il a été partiellement rénové en 2022. 400m² libre de tout occupant et 85m² loué.
Prix de vente : 620.000 Euros (1.265 Euros /m²)
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix venteParkings
RDCCommerce / show-room405 m²--
RDCCommerce / restauration85 m²--
TOTALCommerce / activité / bureaux490 M²620 000 € net vendeur hors droits14 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 490 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Aire extérieure privative
- Terrain clos
- Belle visibilité sur axe passant
- 85 m² loués (bail en cours, à échéance 06-2027)
- Revenu locatifs de +/10 000€/an HT
- 400 m² aménagés en salle de sport
- Toiture et charpente remplacées en 2002
- Système de clima réversible récente (2022)
- Système de VMC professionnelle
- Sanitaires, douches et vestiaires
- 200m² d'extérieur clos privatif
- Parking privatif bitumé: 14 places
- 3 compteurs électriques (tarif bleu)
- 2 compteurs d'eau

Emplacement

3 rue François VerdierPlaisance Du Touch 31830
Bus: Lignes 55-67-116 et L3 - arrêt à 200m du local

Transports en commun

Monestié

154 m (soit 2 min à pied)

Bus11636555673
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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