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Vente Commerce 343 m²77350 Le Mee Sur Seine

460 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

ORPI PRO vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte d'environ 343 m², idéal pour un investisseur.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Local commercial d'environ 250 m²
Loué à un cabinet vétérinaire
Bail commercial en cours jusqu'en 2028
Loyer actuel : 2 520 Euros HT/mois
Révision triennale prévue
1er étage :
Lot à usage d'habitation d'environ 93 m²
Brut de béton, non aménagé, libre de toute occupation
Conditions financières :
Prix de vente : 460 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 34 270 Euros HT (soit 41 124 Euros TTC)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCLocal commercial250 m²Loué
R+1Lot d'habitation93 m²Non loué

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Surface en RDC : 250 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- parking gratuit dans la rue
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Le Mee Sur Seine 77350
- Elsa Triolet (95m) :
Ligne(s) Bus : 3653, 3651
- Sorbiers (144m) :
Ligne(s) Bus : 3651, 3657, 3609, 3653, 3605, 3606
- Fenez (209m) :
Ligne(s) Bus : 3609, 3605, 3657, 3606

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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