Emplacement N°1 avec visibilité exceptionnelle sur axe très passant - Parcelle de 673 m²
Localisation : Situé dans un secteur hautement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec fort trafic routier quotidien, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale.
Descriptif du bien :
Surface bâtie : Environ 160 m² de plain-pied
Parcelle : 673 m² permettant un aménagement extérieur (stationnements, signalétique, accès livraison, etc.)
Façade : Long linéaire de vitrine offrant une grande visibilité et un fort potentiel d'enseigne
Accès : Accès direct depuis la voirie, accès PMR possible, circulation fluide autour du site
Aménagements & possibilités :
Ce local dispose d'une structure modulable, facilement adaptable à de nombreux projets :
Commerce de détail ou de proximité
Showroom ou salle d'exposition
Bureaux tertiaires / entreprise de services
Activité paramédicale ou profession libérale (médecin, dentiste, kiné, avocat, etc.)
Activité artisanale légère ou technique (impression, design, informatique...)
Possibilité d'aménagement intérieur selon vos besoins : open-space, cloisonnements, salle d'attente, espaces de stockage ou techniques.
Stationnement & accessibilité :
Plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle
Bonne accessibilité véhicule : poids légers et utilitaires
Desserte optimale : axes majeurs à proximité, transports en commun accessibles
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