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Vente Commerce 98 m²91360 Épinay-sur-Orge

230 000 €

Taxe foncière : 1 328 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

IMMO ENTRE PRO vous propose à la vente un local commercial situé à Épinay-sur-Orge, à proximité immédiate de Carrefour Contact, boulangerie, tabac presse, laverie, salon de coiffure et salon d'esthétique, offrant un environnement commercial dynamique et un grand parking pour la clientèle.
Description du bien
- AtoutsEntrée privative, parking commerçant, climatisation réversible, faibles charges
Surface :
98 m² environ (Loi Carrez)
105 m² au sol
Composition :
Rez-de-chaussée : environ 60 m², avec sanitaires et entrée privative
Sous-sol : environ 38 m², avec sanitaires
- Prix de vente 230 000Euros/net vendeur
- Honoraires à la charges acquéreur 5% HT du prix de vente : 11 500Euros TVA en SUS
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Vitrine

Disponibilité : 10/02/2026

Référence : 91_0963

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Taxe foncière
Locaux commerciaux	98 m²	230000 €	1328 €

Emplacement

Épinay-sur-Orge 91360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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