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Vente Bureaux 201 m²69660 Collonges Au Mont D Or

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

605 430 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente deux locaux commerciaux à Collonges au Mont d'Or en rez-de-chaussée d'une résidence de 2 étages.
Les 2 locaux commerciaux disposent chacun d'une surface de 201 m².
Ils sont livrés brut de béton, avec de belles surfaces de vitrine.
En complément des surfaces commerciales, il est possible de faire l'acquisition de garages et/ou parking en sous-sol.
9 stationnement sont disponibles à la vente.
Livraison prévue fin juin 2026 avec possibilité de mise à disposition anticipée pour mars 2026.

Référence : 69_008485

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente HT	Prix vente TTC	Prix HT / m²	Disponibilité
LOT 1	RDJ	CABINET MEDICAL A	108.55 m²	423 345 €	508 014 €	3 900 €	Juillet 2026
LOT 2	RDJ	CABINET MEDICAL B	92.03 m²	358 917	430 700.40 €	3 900 €	Juillet 2026
LOT 2	RDC	LOCAL COMMERCIAL	201.81 m²	605 430 €	726 516 €	3 000 €	Juillet 2026
Garage	Sous-sol	Garage		21 000 € / unité	25 200 € / unité		Juillet 2026
Parking	Sous-sol -2	Parking		14 500 € / unité	17 400 € / unité		Juillet 2026
Parking - P102 et P109	RDC	Places affectées au local commercial		14 500 € / unité	17 400 € / unité		Juillet 2026

Batiment - Lot LOT 1

Etage RDJ

Type CABINET MEDICAL A

Surface 108.55 m²

Prix vente HT 423 345 €

Prix vente TTC 508 014 €

Batiment - Lot LOT 2

Etage RDJ

Type CABINET MEDICAL B

Surface 92.03 m²

Prix vente HT 358 917

Prix vente TTC 430 700.40 €

Batiment - Lot LOT 2

Etage RDC

Type LOCAL COMMERCIAL

Surface 201.81 m²

Prix vente HT 605 430 €

Prix vente TTC 726 516 €

Batiment - Lot Garage

Etage Sous-sol

Type Garage

Prix vente HT 21 000 € / unité

Prix vente TTC 25 200 € / unité

Batiment - Lot Parking

Etage Sous-sol -2

Type Parking

Prix vente HT 14 500 € / unité

Prix vente TTC 17 400 € / unité

Batiment - Lot Parking - P102 et P109

Etage RDC

Type Places affectées au local commercial

Prix vente HT 14 500 € / unité

Prix vente TTC 17 400 € / unité

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Présence d'un sous-sol

Parking

- Les vitrines sont fournies et les locaux sont livrés brut de béton.
- Présence d'une gaine chaude pour la boulangerie.
- 9 Stationnements disponibles à la vente.

Emplacement

Collonges Au Mont D Or 69660

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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