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Vente Commerce 720 m²49100 Angers

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 30 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 005 €/an
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITÉS - 720 M² - ANGERS / SAINT-SERGE
Au sein d'une copropriété, au rez-de-chaussée (accès PMR), un local commercial d'environ 720 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, une surface de vente de 278 m² avec sanitaire et douche + espace cuisine + bureau, un atelier de 66 m², une réserve de 141 m² et un local stockage de 32 m²
A l'étage, une mezzanine de 114 m² et une salle de réunion de 37 m²
Local avec belle visibilité sur rue passante (vitrine d'environ 15 ml), stationnement en façade et parking public, à proximité immédiate des transports en communs bus et tramway.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 49_017497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Accès PMR
  • Vitrine commerciale

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking
- LOCAL COMMERCIAL
- VITRINE
- SURFACE DE VENTE
- ATELIER / STOCKAGE
- BUREAUX / SALLE DE REUNION
- DOUCHE

Emplacement

Angers 49100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE GIBOIRE

34 Rue De Strasbourg
44000 Nantes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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