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Location Commerce 1 024 m² à 2 171 m²Route DE VILLEFRANCHE, 69480 Anse

À partir de
13 954 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 800 € HT/an
Taxe foncière : 10 325 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
2 013 184 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Situés à Anse, au nord de Lyon, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle le long d'un axe très fréquenté reliant Lyon à Villefranche-sur-Saône.
Le site profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une zone commerciale en plein développement.
L'ensemble immobilier se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mêlant bardage effet bois et finitions soignées.
Implanté dans un environnement dynamique, il offre un cadre idéal pour des commerces non alimentaires, bénéficiant d'une clientèle de passage et de destination.
Surfaces disponibles et conditions
Bâtiment C
Lot 5 : 1 147 m² - Loyer 138 000 Euros HT/HC/an - Prix de vente 1 660 000 Euros HT
Lot 9 : 1 024 m² - Loyer 123 000 Euros HT/HC/an - Prix de vente 1 480 000 Euros HT
Charges locatives
Taxe foncière : 3,5 Euros/m²
Charges de copropriété : 4 Euros/m²
Atouts du site
Excellente visibilité sur un axe à fort trafic
Accès rapide depuis Lyon et Villefranche-sur-Saône
Architecture moderne et qualitative
Stationnements disponibles
Environnement commercial en pleine expansion
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfacePrix venteLoyer annuel HT
51 147 m²1 660 000 €138 000 € HT
91 024 m²1 480 000 €123 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

route DE VILLEFRANCHEAnse 69480

Transports en commun

Anse

968 m (soit 13 min à pied)

15242564

Anse-Monument

997 m (soit 13 min à pied)

2425

Villefranche-sur-Saône

4763 m (soit 64 min à pied)

152425647

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Jacques MADI

109 Avenue Clément Desormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service.
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