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Location Commerce 287 m²31470 Fonsorbes

Prix/mois : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
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688 800 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ sur une parcelle de 5900m², un local commercial de 287 m² livré brut fluides en attente, vitrines posées.
Idéalement placé à l'entrée de la future zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes au coeur d'un futur centre commercial et tertiaire dynamique.
Composé de deux bâtiments, l'un sera à usage de restauration et de banque et le deuxième à usage de commerces et de bureaux à l'étage.
Référence : B3607
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface utile brute (PC incluses)Parkings
Bâtiment 2 - Lot 2-3 et 2-4RDCLocal commercial ERP 5287 m²12

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 287 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Destination : commerce et bureaux
- ERP : 5
- Espaces verts
- Portail automatique
- Site clôturé
- Type de construction : béton - poteaux/ poutres/
- VMC double flux
- Bardage double peau en façade type aluminium laqué blanc
- Menuiseries aluminium
- Faux plafond 600*600 au R+1
- Dalles moquette au R+1
- Climatisation VRV cassettes encastrées pour le R+1

Emplacement

Fonsorbes 31470
Lignes de bus : 116 et 315

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Pierre BARTHES

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
- Jeanne RUMEAU, Consultante en charge des petites surfaces bureaux inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 22 69 17 - j.rumeau@novilis-conseil.fr
Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.

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