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Location Commerce 65 m²49100 Angers

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 1 154 €/an
970 € HT-HC/mois
179 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial - ANGERS Centre

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose en exclusivité à la location ce local commercial d'environ 64 m2, idéalement situé à proximité du centre-ville d'Angers.
Implanté dans un secteur recherché et facilement accessible, ce local bénéficie d'un emplacement intéressant pour développer votre activité.
Réf : 52711
Montant du loyer mensuel : 970 EUR non assujetti à la TVA
Provision sur charges : 30 EUR/mois (selon activité)
Taxe foncière : 1154EUR/ an (réf.2025) Charge preneur
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Honoraires HT : 3 492 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT) Charge preneur
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaître tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à la location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 52711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Angers 49100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Boulevard Henri Arnauld
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels. Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises. Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com . Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.
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