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Location Commerce 1 147 m²77310 Pringy

12 000 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 1147m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment commercial d'une surface totale de 1 147 m², divisé en 2 lots, érigé sur une parcelle d'environ 2 000 m². Rare sur la zone.
Local pouvant accueillir tout type d'activité.
Excellente visibilité en façade de route départementale, au cœur d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces à proximité.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, proche des échangeurs N7 et A6.
RER D : Gare de Boissise-le-Roi à 1,5 km.
ÉQUIPEMENTS :
* Accès 24h/24
* Réserve
* Surface de vente
* Rideau métallique
* Sanitaires
* Porte de livraison
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* 4,6 m
STATIONNEMENT :
* 26 places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 144 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 1 400 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 07/04/2026
Référence : L_2412_77_003_25_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Surface commerciale1014
Niveau 0Réserve133
Total1147

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1147 m²
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.6 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 4.6m

Accès plain pied : 2

Type de chauffage : Climatisation

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Emplacement

Pringy 77310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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