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Location Commerce 38 m²77230 Longperrier

854 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local Commercial de 38,65 m² à louer dans une zone commercial

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL ZONE COMMERCIAL DE LONGPERRIER
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer de 38,65 m² dans un centre moderne et attractif avec un design contemporain, idéalement situé à Longperrier.
Disponible immédiatement
Surface disponible : 38,65m²
Idéal pour toute activité commerciale comme épicerie fine (bio), traiteur, pressing, fromagerie/charcuterie fine, etc. À l'exception des crèches, pharmacie, opticien, laboratoire, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac déjà implantés sur le site.
Bénéficiez d'un local lumineux avec de larges vitrines et également d'un grand parking de 140 places pour accueillir votre clientèle.
Conditions financières :
Loyer par an HT : 10 242 euros
Charge par an HT : 600 euros
Pas de porte : 20 000 euros
À Proximité :
- Accès direct sur la RD 401 (axe Roissy-CDG Dammartin-en-Goële).
- Restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac.
À savoir :
- Près de 30 000 habitants sur Longperrier et ses communes limitrophes (Dammartin-en-Goële, Othis, Saint-Mard, Moussy-le-Neuf et Moussy-le-Vieux)
- Flux de véhicules sur la RD 401 : 15 000 passages/jour.
Villes proches : DAMMARTIN-EN-GÖELE 77230 - OTHIS 77280 - SAINT-MARD 77230 - MOUSSY-LE-NEUF 77230 - MOUSSY-LE-VIEUX 77230 - THIEUX 77230 - JUILLY 77230 - ROUVRES 77230
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
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Brut de béton
Vitrine posée
2 mois de franchise de loyer
Centre moderne et attractif du secteur
Place de parking
Activités interdites : pharmacie, opticien, laboratoire, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac, crèche
Surface RDC : 38,65 m²
Situation/Transports :
Bus Belle Étoile (Ligne 701, Ligne FILEO OTH), Lycée Charles de Gaulle (Ligne 703), Gazon (Ligne 709)
Route RD 401 - 15 000 passages/ jours
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1364952-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot 17ALocaux Commerciaux38,65Immédiate
Total38,65 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 38.65 m²
  • Linéaire de façade : 2 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Longperrier 77230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Léa BACHE-WIIG

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
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