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Location Commerce 26 m²12 Rue Richaud, 78000 Versailles

1 083 € HT-HC/mois

500 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 5 460 € HT

Dépôt de garantie : 3 250 € HT

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Local Commercial - Marché Notre Dâme VERSAILLES

A LOUER RUE RICHAUD - ANCIEN HOPITAL ROYAL
A proximité du marché Notre-Dame, au RDC d'un immeuble ancien, local commercial de 26,22 m² comprenant une boutique avec vitrine, un bureau et un wc.
Bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer principal annuel 13.000 euros hors charges/ hors taxes + 400 euros de provision de charges.
Dépôt de garantie : 3.250 euros.
Loyer payable trimestriellement d'avance.
Honoraires acte de location 5.460 euros TTC à la charge du preneur.
Pas de cession de bail et commerces de bouche non autorisés. Libre fin août 2025.
parfaite situation

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/08/2025

Référence : ref-5809-2107079247

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	26 m²	500 € HT-HC/m²/an	28/08/2025	3/6/9

Caractéristiques

Année de construction : 1900
Hauteur sous plafond : 2.6 m

Emplacement

12 Rue RichaudVersailles 78000

Transports

Versailles Rive Droite

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

13 Commerces alimentaires

39 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TIFFENCOGE

64 Rue Gounod

92210 Saint-Cloud

TiffenCogé propose une gamme complète de services immobiliers, et intervient sur Paris et sa première couronne au travers de ses 4 implantations : - Agence Saint-Cloud (92210) - 64 rue Gounod / Tél : 01.46.02.57.27 : Administration de biens - Gestion locative - Locations - Ventes - - Agence Saint-Mandé (94160) - 1 avenue du Général de Gaulle / Tél : 01.43.98.21.54 : Locations - Ventes - Agence Neuilly-Sur-Seine (92200) - 32 rue Pierret / Tél : 01.56.90.11.03 : Locations - Ventes - Siège social Faisanderie (75116) -15 rue de la Faisanderie / Tél : 01.56.21.39.00: Administration de biens - Gestion locative

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