Location Commerce 105 m²49100 Angers

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose ce local commercial ou professionnel d'environ 100m2
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier.
Stastionnements à proximité
Axe passant, rue commerçante.
Réf: 3228AL
Montant du loyer annuel: 16200EUR non assujetti à la TVA
Garages : 2 disponibles en supplément du loyer, au tarif de 85 EUR / mois par unité.
Provision sur charges: 120EUR/mois
DG: 3 Termes de loyer
Taxe foncière: 1383EUR (réf.2025) Charge preneur
Honoraires HT : 4 860EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charge preneur
En cas de bail notarié, les frais de rédaction et d'établissement de l'acte seront à la charge du preneur.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr