Location Commerce 82 m²49 Rue De Metz, 31000 Toulouse

2 000 € HT-HC/mois
293 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 000 € HT

Local commercial Toulouse 82 m2

Hyper centre de Toulouse, quartier Esquirol / Saint Etienne / Monument au Morts, LOCO² vous propose à la location un ensemble immobilier de 80 m² environ. L'immeuble dans sa totalité est idéalement situé au pied du métro François Verdier, avec une belle vitrine sur la rue de Metz : rue entièrement réaménagée et embellie.
Ce local professionnel d'une surface totale de 82 m² se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace de 21m² bénéficiant d'une vitrine sur toute la largeur.
Au 1er et 2ème étage, se trouvent 2 bureaux de 20 m² et 16 m² environ, ainsi qu'un coin cuisine et un sanitaire. Au 3ème étage se trouvent un local dédié aux archives ainsi que le groupe PAC. Une cave d'environ 20 m² complète cette location.
Métro, parking, bus, services et restaurants au pied du bâtiment
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/10/2025
Référence : 2284
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux82 m²293 € HT-HC/m²/an16/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900
  • Pied d’immeuble

Emplacement

49 Rue De MetzToulouse 31000

Transports

François Verdier

100 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
36 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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