Location Commerce 1 150 m²56000 Vannes

Honoraires preneur : 26 400 € HT
Dépôt de garantie : 20 000 € HT
Charges locatives : 15 000 € HT/an
Taxe foncière : 15 000 €/an
10 000 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial Vannes a louer 1150 m2

Votre agence NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES vous propose à la location ce très beau local commercial d'environ 1 150m², idéalement situé ai coeur d'une zone commerciale majeure de Vannes, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial particulièrement attractif.
Ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'une zone commerciale très dynamique et fréquentée, offrant un environnement parfaitement adapté à l'implantation d'une enseigne, d'un commerce ou d'une activité recevant du public.
Avec sa surface généreuse de 1 150m², sa belle hauteur sous plafond et son important parking, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
UN LOCAL ADAPTE A DE NOMBREUSES ACTIVITES.
Grâce à ses volumes, ce local commercial à louer pourrait parfaitement convenir à de nombreuses enseignes:
-enseignes nationales
-Commerce spécialisé
-Equipement de la maison
-Ameublement et décoration
-Sport et loisirs
Showroom
-Equipement de la personne
-Activités de services
-Concept store
La belle hauteur du bâtiment permet également d'envisager différentes configurations et aménagements selon les besoins de votre activité.
Les points forts :
-surface commerciale : 1 000m²
- zone commerciale attractive
-Excellente accessibilité
-beau parking à disposition de la clientèle
-Idéale pour une enseigne.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une enseigne souhaitant s'implanter ou renforcer sa présence sur le secteur vannetais, dans une zone commerciale reconnue.
Dossier et conditions sur demande.
Nestenn Entreprises et Commerces-
Votre partenaire en immobilier commercial, locaux professionnels et locaux d'activité à Vannes et dans le Morbihan.
Hervé LEBRETON
Disponibilité : Immédiate
Référence : 965
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Année de construction : 2000
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Emplacement

Vannes 56000

Transports

Vannes

700 m (soit 8 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Louis De Cadoudal
56880 Ploeren
Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.
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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

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