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Location Commerce 60 m²95110 Sannois

Loyer : 1 600 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €

Local commercial/Bureau Sannois Gare

En centre-ville de Sannois(95), proche Gare, je vous propose à la location, un local commercial de plain-piedidéalement placé.
Localisation :
Gare SNCF Ligne J 'Sannois', à 100 mètres
Environnement :
Environnement commercial et résidentiel
A proximité : tabac et commerces
Caractéristiques techniques :
Local commercial de plain-pied
Local indépendant en mono-propriété (pas de voisin au dessus)
Rafraichissement à prévoir
Beau linéaire
Surface : 60 m2 environ avec sanitaires
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1600€/mois TTC
Charges : pas de charges
TVA : non eligible
Bail neuf 3/6/9
Conditions vente :
Droit d'entrée : 30.000€ TTC charge preneur
Honoraires : 5760€ HT charge preneur
Possibilité de vente des murs occupés ou libres
disponibilité : Mai 2026
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mai 2026
Référence : LP49594-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Sannois 95110
sncf
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Nathalie LOUISY

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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