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Location Commerce 92 m²76500 Elbeuf

650 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 444 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an

LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX A LOUER

Au coeur du centre-ville, sur un axe passant, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 92 m², comprenant un show-room / open-space, un bureau et un sanitaire.
* Accès PMR.
* 10 m de linéaire vitrine en angle de rue.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Cave.
Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.
Loyer annuel : 10 800 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
Frais de bail notarié à partager entre bailleur et preneur : 625 Euros HT.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_8278
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Elbeuf 76500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Stéphane BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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