Location Local d'activités 302 m²83170 Brignoles

2 517 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activité

LOCAUX NEUFS A LOUER
Au sein de la zone d'activité de Nicopolis, plusieurs cellules d'activités disponibles à la location. Bâtiments neufs sur site clos et sécurisé. Chaque cellule dispose d'un atelier en RDC et d'une mezzanine aménagée en bureaux open-space. Triphasé 380kVA. Accès PL.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 100 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2106805
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurfaces
StockageMezzanine227 m²75 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Hauteur libre 6.30m
Hauteur sous mezzanine 3.20m
Hauteur sur mezzanine 2.50m
Porte sectionnelle 3m x 3.50m haut
Dalle béton lissé quartz 3t/m²
Mezzanine 350 kg/m²
Triphasé 36 kva par cellule
Site clôturé et fermé par portail avec digicode ?
Bardage double peau
Aérotherme dans l’atelier
Bureaux aménagés open space
Fibre en attente
Vitrages type anti-effraction pour les châssis au RDC
Accès piéton par digicode
Voirie lourde PL
Parkings VLs et handicapés
Fourreaux préinstallés pour bornes de recharge véhicule
électrique (installation à charge preneur)
Totem signalétique d’entreprises sur site

Emplacement

Brignoles 83170
ACCES ROUTIER : A8 à 8 minutes
SNCF : Gare SNCF Toulon à 45 minutes et gare TGV Marseille Saint-Charles à 1h environ
AEROPORT : Toulon - Hyères à 50 minutes environ

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine RABIER

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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