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Location Local d'activités 285 m²22 Rue Des Frères Lumière, 45800 Saint-Jean-de-Braye

1 700 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 5 100 € HT
Taxe foncière : 2 264 €/an

Local d'activité 285 m2 (1 bureaux + stockage)

Location d'un local d'activité (stockage + 1 bureau 20m2)
Bâtiment récent en bardage double peau isolé.
Hauteur faîtage : 6 à 7m
Stockage au sol 225 m2 + mezzanine
2 aérotherms pour chauffer le local de stockage
4 places de parking
Accès PL possible
Local aux normes
Activités : tertiaire, industrie, btp. (Pas d'activité automobile ou transport)
Disponible immédiatement
Dépôt de garantie : 3 mois
Pas de frais d'agence immobilière. En direct propriétaire
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/02/2026
Référence : ref-4319-3593121390
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2018
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bâtiment récent 2018 en bardage double peau isolé.
Hauteur faîtage : 7m
Stockage au sol 225 m2 + mezzanine 40 m2

2 aérotherms pour chauffer le local de stockage
4 places de parking
Accès PL possible
Local aux normes

Emplacement

22 Rue Des Frères LumièreSaint-Jean-de-Braye 45800

Transports

Gaudier-Brzeska

1 km (soit 13 min à pied)

Pont Bordeau

2 km (soit 16 min à pied)

Ambert

2 km (soit 19 min à pied)

Verville

2 km (soit 19 min à pied)

Grand Villiers

2 km (soit 19 min à pied)

Orléans

4 km (soit 7 min en voiture)

Les Aubrais

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue Antigna
45000 Orléans
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