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Vente Local d'activités 310 m²95310 Saint-Ouen-l'Aumône

545 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 2 265 € HT
Taxe foncière : 3 776 €/an

Local d'activité 310m² à vendre

Au cœur d'un parc d'activité dynamique du Val d'Oise, nous vous proposons un local d'activité à vendre d'une surface de 310m² carrez 320m²
L'ENVIRONNEMENT
À proximité immédiate :
Centre commercial Art de Vivre (Castorama, Boulanger...)
Commerces et restauration variée
LES ACCÈS
Accès routiers :
A15 et N184 à proximité immédiate
Paris à 30 km, Roissy CDG à 35 minutes
Transports en commun :
RER A (Cergy-Préfecture à 2 km) et RER C (Liesse à 2 km)
Transilien Ligne L
Nombreuses lignes de bus (1208, 1225, 1226, 1228, 1232, 1233, 1241...)
Desserte dès 4h47
Accessibilité optimale pour vos collaborateurs en voiture comme en transports collectifs.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-17127-584424966
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6.8 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Pont roulant
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Surfaces carrez total de 310 m²
3 Places de parkings
Construction en structure métallique
1 accès piéton
1 accès camion par porte sectionnelle

Entrepôt RDC :
Hauteur sous mezzanine : 3,1m
1 Porte sectionnelle H4,2xl3,5
Éclairage industriel LED
Dalle industriel 3T/m²
Puissance électrique tarif jaune

R+1 :
Bureaux ouvert en bon état général
Cuisine
Fibre optique
Éclairage néon
Convecteur électrique
Vestiaires

Emplacement

Saint-Ouen-l'Aumône 95310
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HBC

HENRY-BIABAUD Emeric

39 rue de l'église
95150 TAVERNY
🏢 HBC Immobilier d’Entreprise
Installée au cœur du Val d’Oise, HBC accompagne les chefs d’entreprise, artisans et investisseurs dans leurs projets de vente, location ou acquisition de locaux d’activités, entrepôts et bureaux.
Fort d’une expérience de plusieurs années sur le marché local, je connais en détail le tissu économique du secteur, ses zones d’activités et ses acteurs. Cette connaissance terrain me permet d’anticiper les besoins des entreprises et de leur proposer des solutions immobilières réellement adaptées à leur activité et à leur développement.
Chez HBC, la relation humaine est au centre de tout : chaque rencontre est une opportunité d’échange, chaque projet une collaboration sur mesure.
Mon objectif est simple : être un partenaire de proximité, réactif et engagé, capable d’accompagner durablement la croissance de votre entreprise.
Plus qu’un intermédiaire, HBC est un acteur local investi, au service de ceux qui font vivre le territoire.
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