Location Local d'activités 370 m²64000 Pau

3 392 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 900 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an

Local d'activité 370 m² refait à neuf - Nord de Pau

Description :
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 370 m², idéalement situé au nord de Pau, au cœur d'une petite zone d'activité surveillée. Ce local, réparti sur deux niveaux (RDC et R+1), a été entièrement rénové et est disponible immédiatement pour un bail commercial.
Caractéristiques principales :
Surface : 370 m²
Niveaux : 2 (RDC et R+1)
Parking : Oui, avec accès poids lourd
Sécurité : Zone d'activité surveillée
Atouts du local :
Refait à neuf : Local récemment rénové, offrant un espace moderne et fonctionnel.
Accessibilité : Accès facile pour poids lourds et ample parking disponible.
Historique : Ancien laboratoire de fabrication de produits de cigarettes électroniques, ce local est parfaitement adapté à diverses activités industrielles ou commerciales.
Disponibilité : Immédiate
Emplacement :
Situé au nord de Pau, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité dynamique, idéale pour le développement de votre entreprise.
Informations supplémentaires :
Le local est prêt à accueillir votre activité, qu'elle soit industrielle, artisanale ou commerciale. La zone surveillée offre une sécurité optimale pour vos installations et votre personnel.
Conditions de location :
Type de bail : Bail commercial
Disponibilité : Immédiate
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter notre équipe
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-3222-1992541895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Pau 64000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thibaut Haure

194 Boulevard du Cami Salié
64000 Pau
Avec l’expérience de plus de 350 opérations à notre actif en immobilier d’entreprise et forts de 20 année de présence sur l’agglomération paloise, nous sommes à votre disposition pour toutes vos recherches.

Contacter l'agence

customer-logo
SC3i
À l'envoi, vous acceptez nos CGU