Location Local d'activités 644 m²91940 Les Ulis

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf, sur la commune des Ulis, l'un des pôles économiques majeurs du sud francilien.
Ce local en rez-de-chaussée développe une surface totale de 644 m², parfaitement adaptée pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Il bénéficie d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les flux logistiques.
L'actif profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers majeurs (A10, N118, N104), offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les transporteurs.
Caractéristiques :
Surface : 644 m² en rez-de-chaussée
Type : local d'activité
Accès : porte sectionnelle
Site : zone d'activités dynamique (Courtaboeuf)
Accessibilité rapide grands axes
Activités idéales :
Stockage / logistique du dernier kilomètre
Artisanat / production légère
Atelier technique / maintenance
Showroom avec stockage
PME / TPE industrielles ou de services
Localisation :
Situé aux Ulis, au sein de la Z.A. de Courtaboeuf, le bien bénéficie d'un environnement économique attractif, regroupant de nombreuses entreprises et sièges sociaux.
Principales villes à proximité :
Les Ulis
Massy
Palaiseau
Orsay
Gif-sur-Yvette
Accès camions
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
porte sectionnelle
Situation/Transports :
Bus Bois Persan (8, 21, 22)
A 10 (Entrée), A 10 (Sortie Orsay-Mondétour, Z.A. de Courtaboeuf)
Borne de recharge Les Ulis - Parc du Verger (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer