Situé au nord de Toulouse, sur la commune de Beauzelle, ce local d'activité d'environ 646 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km des accès Voie Lactée et N224, à proximité directe de nombreux commerces et restaurants.
Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Répartition des surfaces :
Entrepôt : 307 m²
Mezzanine : 108 m²
Bureaux modulaires (type Algeco) : 66 m²
Espaces communs (cuisine, vestiaires, sanitaires) : 86 m²
Bureaux et stockage loués : 76 m² (générant un loyer annuel de 6 331 Euros HT)
Caractéristiques techniques :
Structure métallique, bardage double peau
Toiture en bac acier isolé
Sol béton lissé - dalle industrielle
Exutoires de désenfumage
Puissance électrique 380 V
Fibre optique installée
Accès poids lourds avec aire de livraison dédiée
4 places de stationnement privatives devant le local
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 620 000 Euros (rachat de crédit-bailleur)
Taxe foncière : 8 221 Euros HT / an
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
