A VENDRE - BATIMENT DE 940m² - PLAISANCE DU TOUCH - ZONE DE LA MENUDE
Implanté sur une parcelle privative de 2 505 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail coulissant, cet ensemble immobilier d'environ 940m² répartis entre activité et tertiaire.
Le bâtiment principal d'environ 640m², construit en structure métallique avec bardage double peau et toiture isolée, offre un outil de travail fonctionnel et lumineux.
Répartition des surfaces du bâtiment principal:
- Dépôt : 258 m² environ
- Mezzanine : 72 m² (structure métallique avec plancher béton pouvant recevoir du stockage ou être aménagé pour des bureaux supplémentaires)
- Bureaux : 310 m²
Le dépôt bénéficie d'un apport naturel important grâce à ses nombreuses plaques translucides.
- Porte sectionnelle manuelle (4 m x 4 m)
- Hauteur sous plafond comprise entre 5,5 m et 6,3 m
- Alimentation électrique triphasée (tarif bleu)
- Éclairage LED
- Arrivées et évacuations d'eau disponibles
La partie tertiaire, entièrement climatisée, volets électriques se compose de :
- Un espace accueil
- treize bureaux individuels
- deux salles de réunion
- Une salle de pause avec kitchenette
- Bloc sanitaire (2 WC + douche)
- Local technique
Prestations qualitatives à rafraichir
Le second bâtiment déporté :
- Stockage : 300 m² environ
20 places de stationnement privatives
Prix net vendeur : 1 000 000 EUR HT/HD/HH
Prix net vendeur + FAI TTC : 1 060 000 EUR
Charges annuelles : au réel
Taxe foncière :7257 EUR HT
TVA à prévoir en sus
Réf. L-20292
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