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Location Local d'activités 336 m² à 677 m²95310 Saint Ouen L Aumone

À partir de
2 940 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 832 € HT/an
Taxe foncière : 5 140 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 336 et 341 m² situés dans une zone très dynamique de SAINT OUEN L'AUMONE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0513
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCR+1Surface totale (en m2)Loyer annuel HT/HC
Lots G5, G7, G13, G1724789336105 €/m²/an
Lot G1025289341105 €/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès poids lourds
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur libre sous poutre : 6,50 m
- Parking
- Porte sectionnelle : de plain pied de 6m x 3 m
- Revêtement sol : dallage armé
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Type de chauffage : électrique par le sol ou
- Structure et charpente métallique
- Eclairage zénithal par skydôme
- Porte d'entrée indépendante
- Accès sécurisé par portail électrique
- Façade bardage, briques
- Toiture terrasse en alu goudronné

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
RER C - Gare de Saint Ouen l'Aumône - Liesse"
Bus n°58

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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