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Estimer un bien

Location Local d'activités 414 m² à 1 665 m²95800 Cergy

À partir de
4 140 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 960 € HT/an
Taxe foncière : 6 831 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités situés à CERGY : un espace flexible pour vos projets !
- Un local d'activités avec bureaux rénovés de 1 251 m²
- Un local d'activités de 414 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0516
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCR+1Surface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
BAT C4 Lots 69b & 707774741 251sur demande
BAT C4 Lot 73414-414sur demande

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Ascenseur
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4,5 m à 8 m
- Parking
- Parkings sur demande
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- RDC transformable en activité
- PC sécurité
- Une micro crèche et restaurants à proximité
- Lot en cours de rénovation

Emplacement

Cergy 95800
Ligne L et RER A - Gare de "Cergy Saint Christophe"
Bus n°1224 - arrêt à l'entrée du parc

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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