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Location Local d'activités 414 m² à 2 231 m²17-21 Rue Du Petit Albi, 95800 Cergy

À partir de
4 140 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 19 212 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 456 m² à 2 231 m²

110 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 456 m² à 1 241 m² situés à CERGY sur un site clos et sécurisé.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Les + :
- Idéal pour PME et TPE
- Locaux polyvalents
- Parc clos et sécurisé
- RER A Cergy Saint Christophe à 1km
- Rénovés
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 95_0517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCR+1Surface totale (en m2)Parking
Lot 39a456456sur demande
Lot 42534534sur demande
Lots 40&41&10428194221 241sur demande

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Ascenseur
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4,5 m à 8 m
- Parking
- Parkings sur demande
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- RDC transformable en activité
- PC sécurité
- Une micro crèche et restaurants à proximité

Location Local d'activités 414 m² à 1 665 m²

120 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités situés à CERGY : un espace flexible pour vos projets !
Les + :
- Locaux rénovés
- Parc sécurisé
- Services et commerces à proximité
- Vaste parking à disposition
- Locaux polyvalents
- RER A à 5mn à pied
- Autoroute A15 à 200m
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 95_0516
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCR+1Surface totale (en m2)Parking
Lots 69b & 707774741 251sur demande
Lot 73414414sur demande

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Ascenseur
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4,5 m à 8 m
- Parking
- Parkings sur demande
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- RDC transformable en activité
- PC sécurité
- Une micro crèche et restaurants à proximité
- Lot en cours de rénovation

Location Local d'activités 597 m²

110 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose ce spacieux local de 597 m² à louer à CERGY sur un site clos et sécurisé.
Les + :
- Local rénové
- Parc sécurisé
- Services et commerces à proximité
- Vaste parking à disposition
- Locaux polyvalents
- RER A à 5mn à pied
- Autoroute A15 à 200m
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 95_0515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCSurface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HC
Lots 12&18597597sur demande110,00 €/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Ascenseur
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4,5 m à 8 m
- Parking
- Parkings sur demande
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- RDC transformable en activité
- PC sécurité
- Une micro crèche et restaurants à proximité
- Lot en cours de rénovation

Emplacement

17-21 Rue Du Petit AlbiCergy 95800

Transports

Cergy Saint-Christophe

2 km (soit 13 min à pied)

Osny

3 km (soit 5 min en voiture)

Cergy Le Haut

3 km (soit 5 min en voiture)

Boissy-L'aillerie

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

47 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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