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Location Local d'activités 690 m²95310 Saint Ouen L Aumone

5 417 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 680 € HT/an
Taxe foncière : 7 238 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

NVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 690 m² situé dans la Zone Industrielle de SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Cour privative de 600 m²
- Visibilité commerciale
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingLoyer annuel HT/HC
Local d'activités690oui66 000,00 €
RDCActivités452
Mezzanine + chaufferie238

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Espaces verts
- Hauteur sous plafond : de 2,51 m à 7,63 m
- Locaux sociaux
- Parking clos
- Porte coulissante : 4 m (h) x 3,5 m (l)
- Puissance électrique : 380 V
- Sanitaires privés
- Structure en béton
- Système de désenfumage
- Terrain clos
- Toiture bac acier
- Terrain de 600 m²
- Revêtement sol en bitume

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
RER C - Gare de "Pontoise" ou "Val de Liesse"
Ligne de bus : Stivo n°57

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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