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Location Local d'activités 268 m²1 Rue Des Cyclades, 95000 Cergy

2 523 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 449 € HT/an
Taxe foncière : 4 840 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 268 m² situé à CERGY PONTOISE.
Les + :
- Petits locaux polyvalents
- Bâtiment neuf
- Parking clos et sécurisé
- Bureaux neufs prêts à l'emploi
- Accès semi-remorques
- Proximité de l'A15 et du RER A
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 95_0649
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCR+1Surface totale (en m2)Parking
lot n°1820662268oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.91 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 7,91 m
- Locaux sociaux
- Parkings
- Porte sectionnelle : 3,5m (h) x 3m (l)
- Puissance électrique : 380V
- Revêtement sol : PVC
- Revêtement sol dalle béton
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier

Emplacement

1 Rue Des CycladesCergy 95000

Transports

Cergy Saint-Christophe

800 m (soit 7 min à pied)

Osny

2 km (soit 3 min en voiture)

Cergy Le Haut

3 km (soit 5 min en voiture)

Boissy-L'aillerie

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

47 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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