Location Local d'activités 110 m² à 2 375 m²33290 Blanquefort

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur de la zone industrielle de Blanquefort, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs bâtiment d'activité neuf à la location. Cet ensemble de 2375 m² est divisibles en 12 lots. Possibilité de réunir plusieurs lots ensemble. Belles prestations.
Référence : BL-B54901
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotSurfaceLoyer/an HT HCPlaces de parking
A123028 680 €2
A223028 680 €2
A323028 680 €2
A420025 080 €2
A518523 400 €2
TOTAL A1075
B623027 480 €2
B711015 000 €2
B811515 480 €2
TOTAL B455
C914017 880 €2
C1014518 600 €2
C1129032 280 €2
C1229032 280 €2
TOTAL C865

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Site clos et sécurisé par 2 portails motorisés avec système d'accès HAPIIX (Smartphone à distance et QR Code)
- Ensemble immobilier composé de 12 cellules livré brut fluide en attente
- Sens de circulation sur le parc (entrée/sortie)
- Possibilité de réunir plusieurs lots ensemble (cloisons non posées)
- Clôture rigide
- Places de parking privatives pour chaque cellules + parking visiteurs (28)
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Fibre optique
- Hauteur libre : 6 mètres
- Dalle béton armé pouvant supporter 1.5T/m2
- Une porte sectionnelle motorisée avec hublots par cellules
- Dimension des portes : 4,00 m x 4,00 m
- L'électricité verte (photovoltaïque) proposée en Autoconsommation Collective
- Compteur électrique de 36kVa pour chacune des 12 cellules.
- 2 bornes de recharge véhicules électriques

Emplacement

Blanquefort 33290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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