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Location Local d'activités 306 m²31750 Escalquens

2 448 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 987 € HT/an
Taxe foncière : 2 938 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A Escalquens, au coeur de la zone dynamique de la Masquère regroupant entreprises, établissements d'enseignement/formation, nombreux services, commerces, lieux de détente et de loisirs, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 306 m² comprenant environ 206 m² de surface dépôt avec porte sectionnelle motorisée et 100 m² de surface bureaux.
Accès gros porteurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_13208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsSurface totaleSurface activitéSurface bureauxParking aérien
D1306 m²206 m²100 m²5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied : 1
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 2T/m²
- Cuisine
- Eclairage : LED
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7.80 m
- Nature du sol : béton lissé
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3.50 m
- Sanitaires PMR
- Toiture isolée avec : double peau
- Trappe de désenfumage
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Emplacement

Escalquens 31750
à 10 min en voiture de la station "Labège La cadène Gare"
Gare TER liaison Matabiau - Escalquens toutes les 30 min (durée 15 min)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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