Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 400 m² à 6 000 m²31120 Portet Sur Garonne

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 750 € HT/an
Taxe foncière : 55 250 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le long de la route d'Espagne à Portet sur Garonne, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un ensemble immobilier doté d'une excellente visibilité.
L'ensemble dispose aujourd'hui d'environ :
- 420 m² de showroom avec grandes vitrines,
- 450 m² de bureaux en RDC et étage,
- 1 995 m² de surface dépôt divisible selon les projets,
- 2 655 m² de local d'activité non divisible.
L'Investisseur étudiera tous les projets afin de pouvoir organiser une commercialisation optimale selon les besoins des sociétés.
Sont acceptées les activités commerciales nécessitant moins de 500 m² de surface de vente 5et les activités artisanales.
Les travaux de réhabilitation seront réalisés par l'Investisseur selon le cahier des charges du client.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_13354
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Portet Sur Garonne 31120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Bruno PENTECOTE

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Portet-sur-Garonne

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU