Location Local d'activités 4 043 m²67120 Duppigheim

15 000 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 559 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activités d'environ 4 043 m², situé au sein du Parc d'activités de Duppigheim.
Implanté sur un terrain clos de 65,90 ares, cet ensemble se compose de 2 bâtiments.
Le premier bâtiment développe une surface de 3 643 m², comprenant 3 130 m² de hall, dont 860 m² de mezzanine, un atelier de 108 m², ainsi que 405 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux.
Un second bâtiment, à usage d'activités et de stockage, d'une surface d'environ 400 m², vient compléter ce bien.
Le Parc d'activités de Duppigheim, situé à 19 km au sud de Strasbourg, bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers reliant Entzheim, Duppigheim et Molsheim, et se trouve à seulement 10 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim ainsi que de sa gare SNCF.
Référence : BL-A55186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceObservations
Bâtiment 1Activités2 270 m²
Bâtiment 1Mezzanine860 m²
Bâtiment 1Atelier108 m²
Bâtiment 1Bureaux405 m²
Bâtiment 2Activités400 m²Charpente lamellé collé

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol thermoplastique/carrelage
- Murs peints
- Faux plafond selon zone
- Luminaires
- Accueil
- Sanitaires avec douche
- Salle de réunion
- Salle de pause / Kitchenette
- HALL :
- Sol béton
- Trappes de désenfumage
- Eclairage industriel
- Portes sectionnelles x3
- Portes piétonnes

Emplacement

Duppigheim 67120
A 450 m de la Gare SNCF
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nathan GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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