Location Local d'activités 732 m²95200 Sarcelles

6 405 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 954 € HT/an
Taxe foncière : 7 884 €/an

Local d'activité A LOUER

Avison Young vous propose à la location un local d'activité de 732 m² dont 146 m² de bureaux situé à Sarcelles.
Le local bénéficie d'une belle hauteur libre de 7,4 à 8,2 m, de 2 portes sectionnelles 4,45 x 3,5 m et de 2 portes piétons.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute A1 et A3, il est accessible RER D & T5 « Garges - Sarcelles » à 6 min en voiture et RER D « Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville » à 8 min en voiture. Une station de Bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauxSurface Totale
Lot 8586 m²146 m²732 m²

Caractéristiques

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Hauteur libre : 7,4 à 8,2 m
- 2 portes sectionnelles : 4,45 x 3,5 m
- 2 portes piétons

Emplacement

Sarcelles 95200
RER D et T5 « Garges - Sarcelles » à 6 min en voiture
RER D « Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville » à 8 min en voiture
Bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
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- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
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- Cost Management
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- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
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