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Location Local d'activités 368 m²76600 Le Havre

2 849 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 575 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Opportunité stratégique en Emplacement N°1
Situés au sein d'un parc d'activité récent, à proximité immédiate de la zone portuaire et de l'entrée de ville du Havre, nous proposons à la location des locaux d'activité neufs d'une surface totale de 368 m². (Plusieurs lots disponibles)
Descriptif technique des surfaces
Ces locaux sont conçus pour optimiser votre flux opérationnel et comprennent :
-
Un atelier de 296 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une structure en double peau.
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Un espace bureaux de 72 m² situé au premier étage (R+1).
-
Un espace showroom et des bureaux d'accompagnement pour l'accueil de votre clientèle.
Localisation et avantages
-
Adresse : 76600 Le Havre.
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Secteur : Emplacement N°1 en Zone Franche (ZA / Zone Portuaire).
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Usage : Idéal pour toute activité de BtoB, commerce ou services aux entreprises.
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Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières
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Loyer annuel : 34 180,00 Euros HC HT.
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Loyer annuel au m² : 92,88 Euros HT / m².
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Charges annuelles : 4 575,00 Euros.
-
DPE : Diagnostic en cours.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence.
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_0517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Open Space
- Porte Sectionelle : 3.5 * 3.5

Emplacement

Le Havre 76600
- Bus A. Mouchez - supérieur à Lignes : 3
- Bus Amiral Mouchez - supérieur à Lignes : 6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI SEINE IMMOBILIER

Olivier DULONG

57 rue Paul doumer
76600 Le Havre
Professionnel de l’immobilier au Havre, Prescillia Berne et Victor CHERET dirigent leurs équipes de conseillers avec la passion du conseil immobilier et la motivation de mener votre projet à la
réussite... ORPI SEINE IMMOBILIER, à votre service depuis 2009, met à votre écoute une équipe professionnelle et dynamique afin de réaliser votre projet immobilier.
Nos conseillers en immobilier professionnel accompagnent leurs clients dans leurs recherches pour les biens suivants :
Fonds de commerce
Murs commerciaux
Location gérance
Bureaux
Entrepôts
Locaux d’activités
Locaux commerciaux
Logistique
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