Location Local d'activités 3 409 m²31620 Castelnau D Estretefonds

10 443 € HT-HC/mois
37 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 976 € HT/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un entrepôt situé au Nord de l'agglomération toulousaine, dans la région du Tarn et Garonne, sur la commune de Bressols.
Idéalement situé à la croisée des autoroutes A62 et A20 et à proximité directe d'une plateforme multimodale de 450ha qui regroupe des entreprises logistiques et industrielles.
Cet entrepôt de logistique développe une superficie de 3 409 m² sur un terrain de 8 180 m².
Le bâtiment est composé d'une partie entrepôt élevée de plain-pied, de bureaux et d'une maison de gardien. Le dépôt a une superficie de 3 2170 m² et est équipé de 3 portes sectionnelles à quai à l'avant du local, de 5 portes coulissant de 3,90 m x 3 m, et de 18 accès marchandises par rideaux roulants métalliques de 1,20 m x 2,50 m. La puissance possible au compteur est de 40 WVA.
Les bureaux sont de 37 m² avec climatisation réversible et dispose de 47 m² de réserves et sanitaires.
La maison de gardien est quant à elle d'environ 55 m2, et fonctionnelle.
Le parking extérieur est goudronné, et comprend une station-service.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 125 314 Euros HT-HC
Charges annuelles : 14 976 Euros comprend assurance + taxe foncière
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Quai de chargement
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Castelnau D Estretefonds 31620
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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