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Location Local d'activités 359 m²33130 Begles

2 100 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 359 M² À BÈGLES
Idéalement situé à Bègles, au pied du tram C, LOCO IMMO vous propose un local d'une superficie totale de 359 m², comprenant :
- 274 m² de dépôt, isolé, avec une hauteur sous plafond maximum de 4,80 m, accessible par l'avant et l'arrière du bâtiment.
- 85 m² de bureaux climatisés en mezzanine.
Les charges incluent la taxe foncière et les provisions d'eau froide.
Parking commun disponible.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_1336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Dépôt isolé d'environ 270 m²
- hauteur sous plafond de 4,80 m
- Bureaux climatisés en mezzanine
- Double accès.
- Parking commun à disposition.

Emplacement

Begles 33130
TRAM C
BUS 73

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Bastien CALVO

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour projets clés en main
- Immeubles
Pourquoi choisir Loco Immo ?
Grâce à notre parfaite connaissance du terrain, nos valeurs humaines et notre dynamisme, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets immobiliers.
Entreprises : trouvez le local idéal pour développer votre activité.
Investisseurs : bénéficiez de notre accompagnement sur-mesure pour optimiser votre patrimoine immobilier.
Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
Faites confiance à Loco Immo pour être bien plus qu’un simple intermédiaire : nous sommes le partenaire de votre croissance.

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