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Location Local d'activités 286 m² à 896 m²4 rue Elsa Barraine, 67200 Strasbourg

À partir de
2 341 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

Lot d'activité de 896m2 dont 71 m2 de bureaux, divisible à partir de 287 m2, situé au parc des forges à Strasbourg.
Les lots bénéficient de 2 portes sectionnelles, d'1 quai de déchargement avec sas et de 15 places de stationnements privatifs.
Situé dans un bâtiment récent et disposant d'une vitrine: idéal pour installer une activité ou un commerce B to B.
Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_000223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
Lot 1 - MBY2rdclocal activité + bureau28630120
Lot 7/8 - MBY2rdclocal activité + bureau60957875

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux d'atelier
- Chauffage : aérothermes
- Double vitrage
- Espace cuisine - réfectoire
- Etablissement recevant du public (ERP)
- Exutoires de fumées
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Porte(s) à quai
- Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- Salle(s) de réunion
- Sanitaires
- Sol en dalle béton
- Vitrine

Emplacement

4 rue Elsa BarraineStrasbourg 67200
Bus 50

Transports en commun

Forges

199 m (soit 3 min à pied)

Bus50

Hôpital de Hautepierre

554 m (soit 7 min à pied)

TramwayAD

Ducs d'Alsace

649 m (soit 9 min à pied)

TramwayAD

Dante

664 m (soit 9 min à pied)

TramwayAD

Marcel Rudloff

800 m (soit 11 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ONE DEAL ALSACE

Cédric BRIGMANN

67000 STRASBOURG
ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise.
Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68).
Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants :
- Locaux d’activité et entrepôts
- Bureaux
- Commerces
Vos locaux d'activité, entrepôts, bureaux, commerces ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, nous saurons vous conseiller, vous accompagner et préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Recherche immobilière dans des hypothèses simples (location-vente)
* Stratégie et recherche immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Création de produits immobiliers inexistants sur le marché en fonction de votre cahier des charges (opérations « clés en mains »)
* Conseil et valorisation patrimoniale
* Conseil juridique et fiscal en matière immobilière
* Avis de valeur
Pourquoi faire appel à nous ?
Fort de plus de 20 ans d’expérience, l’équipe One Deal met à votre disposition une connaissance détaillée des marchés locaux grâce à ses consultants experts implantés localement.
En outre, une parfaite connaissance des acteurs du marché permet à notre équipe un accès à de nombreuses opportunités.
Notre mot d’ordre : relation de confiance et de proximité avec nos clients pour vous offrir une expérience sur mesure et vous trouver des solutions concrètes !
C’est pourquoi nous sommes convaincus d’être le partenaire qu’il vous faut pour résoudre toute problématique immobilière.
Confiez-nous votre projet, nous trouverons LA solution et défendrons VOS intérêts !

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