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Location Local d'activités 503 m²76430 Oudalle

3 250 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - EXCLUSIVITE - OUDALLE - Très beau local d'activité sur site clos et sécurisé d'une surface de 503 m2 développés comprenant : bureaux environ 70 m2 , sanitaires et locaux sociaux d'environ 50 m2 et un atelier isolé double peau d'une surface de 383 m2 disposant d'une hauteur sous fermes 7,70 à 8,40 ml et d'un pont roulant de 3 Tonnes avec 5,50 ml sous crochet, l'accès de plain pied par porte sectionnelle motorisée dimensions L 4,00ml x H 4,50ml, petit terre-plein et parkings VL en façade- EdF compteur Jaune - Visuel important sur l'autoroute A131 - Accès PL opérationnel et facile - Rare sur le marché.
- Parcelle de terrain : 3 000 m2 en partage avec le local mitoyen.
- Bureaux : 70 m2 environ , Baie de brassage, câblage RJ45, fibre optique.
- Atelier double peau + pont roulant 3T (5,50 ml sous crochet ): environ 383 m2.
- Locaux sociaux : 50 m2 environ.
- Emplacements privatifs de stationnement en façade : 3
- Terre-plein : 400 m2 environ. (correspond à environ 11 emplacements privatifs de stationnements.)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_0830
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
ATELIER383 m2
BUREAUX70 m2
LOCAUX SOCIAUX50 m2
TERRE PLEIN400 m2
STATIONNEMENTS PRIVATIFS3 ( 14 Terre plein compris )

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Ponts roulants : 3,000 tonnes
- Portes plain-pied : 1
- Type de charpente : Métallique
- Type de chauffage : Éléctriques

Emplacement

Oudalle 76430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6
(13 avis)

Sylvain MONNIER

29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd Le Havre fait partie des 80 Agences d’un réseau de professionnels d’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous projets sur l’ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôt logistique, clés en mains locatif, terrains, immeubles de rapports et investissements.
1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, Arthur Loyd est au service de ses clients sur l’ensemble du territoire national. Avec pour seul objectif la défense des intérêts de ses clients, Arthur Loyd peut se voir confier une mission à l’offre comme à la demande. L’ensemble des équipes applique les mêmes principes d’intégrité : Compétence, Engagement, Honnêteté.
Quelques chiffres :
Arthur Loyd France, Conseil en Immobilier d’Entreprise, ce sont :
- + de 500 collaborateurs à votre service partout en France,
- 3 800 transactions réalisées / an
- 3 900 000 m² commercialisés / an
Arthur Loyd Le Havre – LH Entreprise, Agence leader et présente sur son marché depuis 1990, une équipe expérimentée qui intervient auprès des entreprises, investisseurs privés et institutionnels, qu’il s’agisse de projet d’acquisition, de location, de commercialisation, de mise en vente, de mise en location de produit d’investissement ou de gestion d’actifs immobilier d’entreprise, n’hésitez pas à nous consulter au 02 35 42 32 00.
https://www.arthur-loyd-lehavre.com/
Sylvain MONNIER : Directeur associé - Consultant Locaux d’activité et logistique,
Laura SOLAS : Assistante Commerciale et Direction,
Paul JAOUEN : Consultant Bureaux,
Tom BORISSEVITCH : Consultant Commerces
Brandon VANDERPLANCKE : Consultant Commerces,
Clémence PREUDHOMME : Consultante Locaux d’activité,
Maelis CADORET : Assistante Commerciale et Marketing
Site web : www.arthur-loyd-lehavre.com
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ARTHUR LOYD LE HAVRE
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