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Location Local d'activités 530 m² à 1 066 m²94000 Creteil

À partir de
7 067 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 056 € HT/an
Taxe foncière : 18 655 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité à louer

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_012720
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésSurface globale
Lot A530m²530m²
Lot B530m²530m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Creteil 94000
Métro : Station Créteil - Pointe du Lac (Ligne 8) à environ 15 minutes à pied ou via bus, offrant un accès direct à Paris.
RER : Gare de Créteil-Pompadour (Ligne D) à proximité, permettant une liaison rapide vers la Gare de Lyon et la Gare du Nord.
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) :
393 (TCSP) : Relie directement le Métro 8 (Pointe du Lac) au RER A (Sucy-Bonneuil) et au RER D (Pompadour).
TVM (Trans-Val-de-Marne) : Connexion rapide vers le Marché de Rungis et la station RER B de La Croix de Berny.
Bus locaux : Plusieurs lignes desservent la zone (lignes 117, 281), facilitant le trajet des salariés.
Accès Immédiat : Connexion directe à l'A86 (Super-périphérique) et à la N406, permettant de rejoindre l'A4 (Est) et l'A6 (Sud) en quelques minutes.
Axes Majeurs : À proximité immédiate de la D1 (ex-N186) et de la N6, axes stratégiques pour la desserte du Sud-Est parisien et du pôle d'Orly.
Logistique du "Dernier Kilomètre" : Emplacement privilégié pour la distribution urbaine vers Paris et sa petite couronne.
Accessibilité PL : L'impasse est dimensionnée pour les poids lourds (site accueillant des transporteurs de renom comme Eurotranspharma ou Sogaris)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
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Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
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