1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Gironde
  4. La teste-de-buch
  5. Local d'activite a louer

Location Local d'activités 800 m²33260 La Teste De Buch

5 867 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 871 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch, en face du Leclerc, l'AGENCE CONSULTIMO vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale de 800 m² réparti de la manière suivante : 500 m² au sol + 300 m² en R+1 mezzanine
TOUTES LES CLOISONS PEUVENT ETRE SUPPRIMEES POUR OBTENIR DE GRANDS ESPACES ET UNE REDISTRIBUTION COMPLETE.
Il est composé de deux portes sectionnelles en façade et d'une porte de service, d'un parking privatif d'une dizaine de place + un espace de stockage extérieur clos et sécurisé. Le bâtiment était anciennement exploité par une activité de production liée au domaine de l'alimentaire. Vous y trouverez donc une chambre froide positive (système neuf), une chambre froide négative (système neuf), une chambre de surgélation ainsi que des zones de stockage.
Le bâtiment est équipé d'un compteur électrique permettant l'utilisation de machine industrielle et d'un système de climatisation.
Le loyer mensuel est de 5.900 Euros HT/HC auquel s'ajoute le prorata de la taxe foncière. Pas de charges de copropriété, seul l'électricité, l'eau et le gaz restent à la charge du Preneur.
Des honoraires de commercialisation d'un montant de 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0836-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 11
- Porte Sectionelle : 2

Emplacement

La Teste De Buch 33260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Robin VIGUIE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

Gironde - Location Local d'activités

La Teste-de-Buch - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CONSULTIMO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU