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Location Bureaux 42 m² à 471 m²Bâtiment G, 21 Avenue De La Mare, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
385 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 536 € HT/an
Taxe foncière : 20 118 €/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 42 m² à 471 m²

110 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location des bureaux de 42 m² à 241 m² situés dans la zone d'activités des Béthunes de SAINT OUEN L'AUMONE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 95_0511
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurface totale (en m2)Loyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HT
Lot G26R+1Bureaux241110 €/m²/an7 663,80 €
Lot G23R+1Bureaux111110 €/m²/an3 529,80 €
Lot G25aR+1Bureaux77110 €/m²/an2 448,60 €
Lot G25bR+1Bureaux42110 €/m²/an1 335,60 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Chauffage au gaz
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Parking
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Porte d'entrée indépendante
- Accès sécurisé par portail électrique
- Façade bardage, briques
- Toiture terrasse en alu goudronné

Location Local d'activités 336 m²

105 € HT-HC/m²/an

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 336 situés dans une zone très dynamique de SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Locaux polyvalents
- A proximité des axes A15/A115/N184
- Nombreux parkings
- Grande porte sectionnelle
- Possibilité d'expansion au sein du même site
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 95_0513
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCR+1Surface totale (en m2)Loyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HT
Lots G5, G1724789336100 €/m²/an10 684,80 €

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès poids lourds
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur libre sous poutre : 6,50 m
- Parking
- Porte sectionnelle : de plain pied de 6m x 3 m
- Revêtement sol : dallage armé
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Type de chauffage : électrique par le sol ou
- Structure et charpente métallique
- Eclairage zénithal par skydôme
- Porte d'entrée indépendante
- Accès sécurisé par portail électrique
- Façade bardage, briques
- Toiture terrasse en alu goudronné

Emplacement

21 Avenue De La MareSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310
Nom de l'immeuble : Bâtiment G

Transports

Pont Petit

3 km (soit 4 min en voiture)

Gare Épluches

4 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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