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Location Local d'activités 391 m² à 791 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
3 421 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 312 € HT/an
Taxe foncière : 2 583 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

  • Proche gare Saint-Ouen-l’Aumône-Liesse
  • Accès routier facile
  • Environnement professionnel établi
Le bâtiment est implanté dans un environnement professionnel établi à Saint Ouen l’Aumône, bénéficiant d’une bonne accessibilité routière ainsi que de la proximité de la gare Saint-Ouen-l’Aumône-Liesse et de plusieurs lignes de bus. La structure métallique, la toiture en bac acier et les parements en briques assurent une construction fiable et durable. Les espaces extérieurs comprennent des zones paysagées et un éclairage adapté, contribuant à un cadre agréable. Le site est conçu pour accueillir des activités nécessitant confort, sécurité et fonctionnalité, avec notamment un accès sécurisé par portail électrique, une circulation facilitée pour les véhicules professionnels et la présence de fibre optique pour accompagner les usages numériques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 95_0509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités400 m²105 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités391 m²105 € HT-HC/m²/an30/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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