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Location Local d'activités 1 504 m²Bâtiment A, 12 Rue De L'Equerre, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

12 535 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 320 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 1 504 m² situé dans le Parc d'Activités des Béthunes à SAINT OUEN L'AUMONE.
Les + :
- Accès direct à la N184
- Locaux neufs
- Quai + porte de plain pied
- Grande hauteur
- Bureaux aménagés et climatisés
- Sanitaires + douche
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9-12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/12 ans
Disponibilité : 23/06/2025
Référence : 95_0098
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingLoyer annuel HT/HC
A05RDC : 1 274 + R+1 : 230 m²Local d'activités / Bureaux1 50414100,00 €/m²
RDCActivités1234
RDCBureaux40
R+1Bureaux230

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Accueil
- Aérothermes gaz
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Bardage double peau
- Charge au sol : RDC : 500 kg/m² R+1 : 35
- Convecteurs électriques
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Gardien
- Hauteur sous ferme : de 4,55 à 8 m
- Locaux sociaux
- Open Space
- Parking clos
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes Quai niveleur : 1
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol quartzé
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier

Emplacement

12 Rue De L'EquerreSaint-Ouen-l'Aumône 95310
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Pont Petit

2 km (soit 4 min en voiture)

Gare Épluches

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

4 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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