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Estimer un bien

Location Local d'activités 522 m² à 9 057 m²38280 Janneyrias

À partir de
3 698 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 522 m² à 9 057 m²

85 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location plusieurs cellules au sein d'un parc d'activités de 9 057 m², divisibles à partir de 522 m².
Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.
Des surfaces de bureaux sont déjà aménagées, rendant ces espaces immédiatement opérationnels.
Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 38_0229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
BATIMENT A
LOT A1LOCAL D'ACTIVITE519 m²
BUREAUX57 m²
MEZZANINE61 m²
TOTAL637 m²54 145 € HT/HC9 237 € HT
LOT A2LOCAL D'ACTIVITE517 m²
BUREAUX57 m²
MEZZANINE61 m²
TOTAL635 m²53 975 € HT/HC9 208 € HT
TOTAL BATIMENT A1 272 m²108 120 € HT/HC18 444 € HT
BATIMENT B
LOT B3LOCAL D'ACTIVITE553 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL676 m²57 460 € HT/HC9 802 € HT
LOT B4LOCAL D'ACTIVITE531 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL654 m²55 590 € HT/HC9 483 € HT
LOT B5LOCAL D'ACTIVITE675 m²
BUREAUX59 m²
MEZZANINE62 m²
TOTAL796 m²67 660 € HT/HC11 542 € HT
TOTAL BATIMENT B2 126 m²180 710 € HT/HC30 827 € HT
BATIMENT C
LOT C6LOCAL D'ACTIVITE428 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL551 m²46 835 € HT/HC7 990 € HT
LOT C7LOCAL D'ACTIVITE399 m²
BUREAUX61 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL523 m²44 455 € HT/HC7 584 € HT
LOT C8LOCAL D'ACTIVITE399 m²
BUREAUX61 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL523 m²44 455€ HT/HC7 584 € HT
LOT C9LOCAL D'ACTIVITE493 m²
BUREAUX61 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL617 m²52 445 € HT/HC8 947 € HT
LOT C10LOCAL D'ACTIVITE428 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL551 m²46 835 € HT/HC7 990 € HT
LOT C11LOCAL D'ACTIVITE399 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL522 m²44 370 € HT/HC7 569 € HT
LOT C12LOCAL D'ACTIVITE400 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE62 m²
TOTAL522 m²44 370 € HT/HC7 569 € HT
LOT C13LOCAL D'ACTIVITE439 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL562 m²47 770 € HT/HC8 149 € HT
TOTAL BATIMENT C4 371 m²371 535 € HT/HC63 380 € HT
BATIMENT D
LOT D14LOCAL D'ACTIVITE800 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL923 m²78 455 € HT/HC13 384 € HT
LOT D15LOCAL D'ACTIVITE804 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL927 m²78 795 € HT/HC13 442 € HT
LOT D16LOCAL D'ACTIVITE587 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL710 m²62 900 € HT/HC10 295 € HT
TOTAL IMMEUBLE D2 191 m²186 235 € HT/HC31 770 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m
- Porte Sectionelle : 3 : 3,5 m x 4 m
- Porte sectionnelle : 13 : 4 m x 4 m
- Charge mezzanine : 250 Kg/m²
- Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.

Location Local d'activités 654 m² à 2 126 m²

85 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment d'activité de 2 126 m², divisible à partir de 654 m², au sein d'un parc d'activités.
Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.
Des surfaces de bureaux sont déjà aménagées, rendant ces espaces immédiatement opérationnels.
Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 38_0246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles
BATIMENT B
LOT B3LOCAL D'ACTIVITE553 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL676 m²57 460 € HT/HC9 802 € HT
LOT B4LOCAL D'ACTIVITE531 m²
BUREAUX60 m²
MEZZANINE63 m²
TOTAL654 m²55 590 € HT/HC9 483 € HT
LOT B5LOCAL D'ACTIVITE675 m²
BUREAUX59 m²
MEZZANINE62 m²
TOTAL796 m²67 660 € HT/HC11 542 € HT
TOTAL BATIMENT B2 126 m²180 710 € HT/HC30 827 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m
- Porte Sectionelle : 3,5 m x 4 m
- Porte sectionnelle : 4 m x 4 m
- Charge mezzanine : 250 Kg/m²
- Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.

Location Local d'activités 927 m²

85 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 927 m², comprenant 804 m² d'activité, 60 m² de bureaux et 63 m² de mezzanine, au sein d'un parc d'activités de 9 057 m².
Ce lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.
Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 38_0244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT-CC
LOT D15RDCLOCAL D'ACTIVITE804 m²
RDCBUREAUX60 m²
R+1MEZZANINE63 m²
TOTAL927 m²78 795 € HT/HC

Caractéristiques

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m
- Porte Sectionelle : 3,50 m x 4 m
- Charge mezzanine : 250 Kg/m²
- Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.

Location Local d'activités 654 m²

85 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 654 m², comprenant 531 m² d'activité, 60 m² de bureaux et 63 m² de mezzanine, situé au sein d'un parc d'activités de 9 057 m².
Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.
Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 38_0245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
LOT B4RDCLOCAL D'ACTIVITE531 m²
RDCBUREAUX60 m²
R+1MEZZANINE63 m²
TOTAL654 m²55 590 € HT/HC

Caractéristiques

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m
- Porte sectionnelle : 3.50 m x 4 m
- Charge mezzanine : 250 Kg/m²
- Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.

Location Local d'activités 522 m²

85 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 522 m², comprenant 399 m² d'activité, 60 m² de bureaux et 63 m² de mezzanine, au sein d'un parc d'activités de 9 057 m².
Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.
Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 38_0243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
LOT C11RDCLOCAL D'ACTIVITE399 m²
RDCBUREAUX60 m²
R+1MEZZANINE63 m²
TOTAL522 m²44 370 € HT/HC

Caractéristiques

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3 T/m²
- Hauteur sous plafond : 6,25 m / 6,95 m
- Porte Sectionelle : 3.50 (L) x 4 (H) mètres
- Charge mezzanine : 250 Kg/m²
- Voiries : dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50 m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes.

Emplacement

Janneyrias 38280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(63 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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Matéo Haton

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