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Location Local d'activités 453 m² à 1 144 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

À partir de
3 556 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

  • Surface globale de 691 m² avec configuration fonctionnelle
  • Accès poids lourds et porte coulissante 4 m x 3,5 m
  • Hauteur sous plafond jusqu’à 7,63 m
Implanté dans un environnement industriel dynamique, l’immeuble bénéficie d’une visibilité commerciale renforcée et d’une cour privative de 600 m², idéale pour les opérations logistiques ou le stationnement. La structure en béton et la toiture bac acier assurent robustesse et durabilité, tandis que le terrain clos et le parking sécurisé apportent une réelle valeur ajoutée. La zone est bien desservie, favorisant l’accessibilité pour les collaborateurs et les partenaires.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/11/2025
Référence : 95_0336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités691 m²96 € HT-HC/m²/an25/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités453 m²94 € HT-HC/m²/an25/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.62 m

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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