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Location Entrepôt 3 070 m²33520 Bruges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 140 € HT/an
Taxe foncière : 27 500 €/an
20 467 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un entrepôt d'environ 3 150 m² idéalement situé à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux. Ce bâtiment fonctionnel dispose de 4 quais de déchargement, offrant des conditions optimales pour vos activités de stockage ou industrie. Facile d'accès pour les poids lourds, il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Une opportunité rare à saisir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B54443
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Entrepôt
Bureaux 2930 m²
Typologie Bureaux
Bureaux 140 m²
TypologieBureaux
Entrepôt2930 m²
Bureaux140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 4
- Site clos et sécurisés
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Structure métallique
- Lanterneaux de désenfumage
- Eclaire par gamelle
- Dalle béton quartz
- 4 quais de déchargement
- 2 portes de plain pied
- Hauteur libre 8m sous bac
- Bâtiment en température dirigée
- Detection incendie par aspiration (Vesda)
- Possibilité de petit stockage extérieure

Emplacement

Bruges 33520

Transports

Bruges

1 km (soit 15 min à pied)

Ausone

2 km (soit 20 min à pied)

La Vache

2 km (soit 6 min en voiture)

Champ De Courses - Treulon

3 km (soit 5 min en voiture)

Sainte Germaine

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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